Hanya Bunga Hipotek dan Pelunasan Pinjaman Hipotek – Mana yang Lebih Baik?

Ketika datang untuk mencari hipotek untuk pembeli pertama kali, itu bisa menjadi pengalaman yang menakutkan dalam memilih hipotek yang tepat, Anda membuat keputusan yang akan mempengaruhi semua kemungkinan untuk hidup Anda selama 25 tahun ke depan. Jadi membuat pilihan yang tepat untuk mendapatkan tingkat hipotek yang tepat sesuai dengan keadaan Anda adalah pilihan yang harus Anda buat, karena banyak dari pilihan ini akan kembali ke pilihan antara hanya hipotek atau bunga pada pembayaran hipotek.

Apa itu pembayaran hipotek? Di bawah hipotek, Anda akan membayar kombinasi bunga dan modal setiap bulan. Selama beberapa tahun pertama, sebagian besar pembayaran bunga bulanan Anda akan mendapat manfaat dari sejumlah kecil pembayaran yang mencakup modal. Tetapi seiring berjalannya waktu, jumlah yang lebih besar akan dibayarkan, dan semakin tinggi modal disetor, semakin sedikit bunga yang dibebankan setiap tahun. Dengan berakhirnya persyaratan yang ditentukan, Anda akan memiliki seluruh rumah Anda, setelah membayar modal dan bunga sepenuhnya. Apa satu-satunya bunga hipotek? Dengan bunga hanya untuk hipotek (IOM), seperti namanya, bunga hipotek akan dibayar hanya setiap bulan, dengan modal dibayar seperti itu. Di bawah jenis penyitaan ini, pembayaran bulanan Anda akan kurang dari hipotek, meskipun konsepnya adalah bahwa Anda harus melakukan pembayaran bulanan kedua dalam kendaraan investasi, dan pada akhir periode yang ditentukan, Anda dapat membayar kembali modal secara sekaligus kepada pemberi pinjaman hipotek Bandar capsa.

Pembayaran hipotek – pro dan kontra: Pembayaran hipotek pada dasarnya adalah opsi yang aman, jadi tidak heran mereka adalah jenis hipotek paling populer di Inggris. Selama hipotek Anda, Anda memasukkan ekuitas di rumah dan tidak mungkin untuk melihat properti masuk ke hak kepemilikan negatif di bawah hipotek, jadi ketika / jika Anda memutuskan untuk pindah rumah, akan lebih mudah dengan hak properti di properti Anda saat ini. Meskipun pembayaran tidak sefleksibel IOM, Anda memiliki kemampuan untuk menyesuaikan jangka waktu hipotek hingga 30 atau 35 tahun untuk menjaga pembayaran bulanan Anda ke tingkat yang dapat dikelola. Perlu juga dicatat bahwa banyak, tetapi tidak semua, pembayaran memungkinkan Anda untuk melakukan pembayaran sekaligus jika Anda mencapai jumlah uang tunai di kemudian hari. Kekurangan Setiap amandemen perjanjian hipotek, yaitu memperpanjang periode tetap atau bahkan membayar sekaligus, dapat menyebabkan pemberi pinjaman hipotek membuat biaya untuk memilah perubahan, biaya apa yang akan digunakan pada pemberi pinjaman hipotek tetapi tidak boleh terlalu parah

Bunga hanya hipotek – Keuntungan dan Kerugian: Dengan organisasi migrasi internasional, pro dan kontra terkait, banyak mata pelajaran menyangkut dua sisi dari satu koin. Misalnya, Organisasi Internasional untuk Migrasi (IOM) lebih rentan terhadap kekuatan pasar daripada hipotek, tetapi tergantung pada apa yang pasar lakukan, itu bisa menjadi berkah atau mengganggu. Suku bunga yang lebih tinggi akan menjadi contoh terbaik. Hipotek £ 100.000 selama periode 25 tahun dengan perubahan suku bunga 1% akan menghasilkan peningkatan £ 65 pada hipotek, tetapi peningkatan £ 84 hanya pada bunga. Namun, manfaat diadopsi sebagai kerugian, jika suku bunga turun 1%, pembayaran dikurangi dengan jumlah yang sama yang disebutkan di atas. Pembayaran tidak hanya bervariasi dalam jangka panjang, tetapi pembayaran bulanan lebih mudah terurai dibandingkan hipotek. Anda hanya membayar bunga untuk penyitaan, membayar lebih sedikit setiap bulan untuk £ 100.000 dan hipotek selama 25 tahun sebagai Contoh Anda akan menghemat 2 ribu per tahun untuk pembayaran hipotek. Apa yang tidak diiklankan tentang IOM adalah bahwa sebenarnya Anda harus menghemat kendaraan investasi sekunder dan menghasilkan cukup uang bahkan ketika Anda menutup hipotek, Anda dapat membayar sekaligus, yang merupakan modal aktual, ke pemberi pinjaman hipotek. Jadi, jika IOM diberi tahu yang sebenarnya, hanya lebih murah jika Anda memutuskan untuk tidak membayar angsuran kedua, beberapa orang mengambil jalan ini, berjudi berdasarkan harapan bahwa pada saat jumlah total dibayarkan, harga rumah telah meningkat cukup untuk membayar hipotek. Meninggalkan cukup untuk mengecilkan ukurannya ke rumah yang lebih kecil. Sangat mudah untuk melupakan fakta bahwa semua harga properti lainnya juga akan meningkat, mempertaruhkan setiap keuntungan yang Anda buat tidak cukup untuk menguranginya. Satu-satunya saat perjudian diharapkan berhasil pada inflasi harga rumah adalah menjadikan properti bertindak sebagai pembelian untuk leasing, seolah-olah Anda menang dan membayar sewa, dan kemudian Anda dapat menjual properti untuk membayar kembali modal. Faktor lain adalah jika tingkat bunga serendah waktu. Saat ini, mereka yang berada di IOM tidak menyadari bahwa mereka harus membayar jumlah tambahan dalam kendaraan investasi untuk membuat pembayaran lumpsum lebih mudah di masa depan. Faktanya, Organisasi Internasional untuk Migrasi (IOM) sebenarnya membayar uang lebih dari 25 tahun lebih dari hipotek.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *